中枢论断：

　　1. 11月二手房商场陆续升温，单月成交量创近20个月以来新高。2024年11月监测重心14城二手住宅成交132303套，环比飞腾14.72%，同比飞腾29.38%。累计来看，2024年1-11月重心14城共成交1149647套，较客岁同期小幅飞腾4.7%。

　　2. 二手房挂牌量合手续回落，去化周期较岁首高点有明显下落。2024年11月监测14个重心城市二手住宅挂牌量环比下落8.7%，同比下落16.77%；二手房去化周期为17.2个月，环比下落12%，同比下落33.3%。

　　3. 商场预期慢慢复原，重心城市业主加价信心飞腾。2024年11月，重心14城调价房源中加价房源占比为12.4%，较上月飞腾2.9个百分点，同比飞腾6.6个百分点。

　　一、11月二手房商场陆续升温，单月成交量创近20个月以来新高

　　凭据麟评居住大数据参议院监测数据娇傲，2024年11月监测重心14城二手住宅成交132303套，环比飞腾14.72%，同比飞腾29.38%。累计来看，2024年1-11月重心14城共成交1149647套，较客岁同期小幅飞腾4.7%。

　　自本年9月下旬“促进房地产商场止跌回稳”定调以来，一系列房地产利好计策密集出台，成果默契，二手房商场成交端呈现积极走势，11月成交量在10月的基础上陆续防碍，单月成交量超13万套创自2023年4月以来新高，同期前11月总成交量创近五年同期新高。瞻望后市，短期内需求端或将陆续受到计策利好的股东现金九游体育app平台，12月二手房成交量仍有望沉稳飞腾。