各住房公积金缴存东说念主：

为进一步发扬住房公积金作用，更好空闲远大缴存东说念主住房骤然需求，经广州市住房公积金措置委员会审议通过，现将优化住房公积金提真金不怕火计谋测度事项示知如下：

一、缴存东说念主过火妃耦购买我市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保险性住房能够共有产权住房，可恳求提真金不怕火住房公积金用于支付购房首付款。

二、缴存东说念主过火妃耦在我市行政区域内为其领有扫数权的住宅实施老旧电梯更新矫正，可恳求提真金不怕火住房公积金用于支付家庭摊派用度。

本示知自印发之日起实行。

附件：优化住房公积金提真金不怕火计谋实施细目

广州住房公积金措置中心

广州市住房和城乡开发局

广州市筹办和当然资源局

广州市商场监督措置局

2025年9月28日

附件

优化住房公积金提真金不怕火计谋实施细目

一、购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保险性住房能够共有产权住房首付款提真金不怕火

（一）恳求条款

缴存东说念主过火妃耦（以下简称“恳求东说念主”）在我市行政区域内购买现售商品住房、存量商品住房、配售型保险性住房能够共有产权住房，可按房屋贸易合同商定提真金不怕火住房公积金支付购房首付款。 

（二）提真金不怕火频次及额度

提真金不怕火频次：购买并吞套住房，每个恳求东说念主可提真金不怕火一次购房首付款。

提真金不怕火额度：扫数恳求东说念主提真金不怕火总数不跳跃网签《商品房贸易合同》或《存量房贸易合同》或《广州市配售型保险性住房贸易合同》或《广州市共有产权住房贸易合同》（上述四类合同，以下简称《贸易合同》）中商定的首付款金额。

（三）恳求技巧及办理经由

1.恳求东说念主通过线上或线下查询打印个东说念主住房公积金缴存明细，当作自有资金讲解，与卖方缔结《贸易合同》；贸易两边完成购房合同网签并开立银行资金托管账户后，恳求东说念主需佩戴以下材猜想办理网点提真金不怕火住房公积金支付首付款：

（1）已网签的《贸易合同》（原件）；

（2）本东说念主身份证件（原件；若以购房主说念主妃耦身份恳求提真金不怕火的还需提供受室证原件及购房主说念主身份证件原件）；

（3）《提真金不怕火住房公积金支付购房首付款授权、应承书（现售商品住房、存量商品住房、配售型保险性住房或共有产权住房）》（原件）。

注：扫数恳求东说念主需一同到场办理，不成委用他东说念主代办。

2.广州住房公积金措置中心审批通事后，将买方提真金不怕火金额转入银行资金托管账户。

3.广州住房公积金措置中心通过数据分享阐述房屋产权革新登记完成后，示知银即将资金托管账户的首付款划转至卖方的收款账户。

（四）办理网点

广州住房公积金措置中心广铁分中心及各办事处、措置部。

（五）其他事项

1.贸易两边办理《贸易合同》网签时需聘任是否使用住房公积金支付购房首付款。如聘任“是”，将在《贸易合同》“其他商定”注明使用住房公积金支付购房首付款的关联内容。如聘任“否”视为买方不使用本东说念主及妃耦住房公积金账户余额支付该套住房首付款。

2.提真金不怕火购房首付款不影响以该套住房恳求住房公积金贷款的可贷额度缠绵。

3.提真金不怕火购房首付款的收款账户须是卖方的收款账户。

4.若网签《贸易合同》被驱除、破除或阐述无效，任一恳求东说念主应在房屋扫数权革新登记前，提供身份证件（原件）及《取消住房公积金支付购房首付款恳求表》（原件）到广州住房公积金措置中心办理取消提真金不怕火支付购房首付款及退回个东说念主住房公积金账户业务。

5.提真金不怕火首付款完成后，仍不错该套住房不时恳求购房提真金不怕火，可提真金不怕火额度扣减已提真金不怕火首付款金额。

二、本市住宅老旧电梯更新矫正提真金不怕火

（一）恳求条款

缴存东说念主及妃耦（以下简称“恳求东说念主”）在我市行政区域内领有扫数权的住宅实施老旧电梯更新矫正。

（二）提真金不怕火频次及额度

提真金不怕火频次：每个恳求东说念主不错提真金不怕火一次。

提真金不怕火额度：每户扫数恳求东说念主提真金不怕火总数不跳跃该户更新矫正电梯家庭摊派用度。

（三）恳求技巧及办理经由

在工程杀青验收后提议恳求。

网上办理：通过广州住房公积金措置中心网站、微信公众号自助办理，广州住房公积金措置中心审批通事后（不跳跃3个职责日），提真金不怕火转账至恳求东说念主的收款账户。

前台办理：恳求东说念主佩戴恳求材料前去归集业务经办银行网点恳求，广州住房公积金措置中心审批通事后（不跳跃3个职责日），提真金不怕火转账至恳求东说念主的收款账户。

（四）恳求材料

1.房产证或不动产权证或登记簿查册表（原件）；

2.广东省特种设备检测谈判院或广州特种设备检测谈判院出具的《电梯监督考验敷陈》（复印件）；

3.推行支付电梯采购和施工安设用度的发票或收条（原件）；

4.更新矫正电梯用度摊派书面契约（复印件）；

5.本东说念主身份证件（原件，若以产权东说念主妃耦身份恳求提真金不怕火的还需提供受室证原件及产权东说念主身份证件原件）；

6.《住房公积金提真金不怕火授权、应承书》（原件）。

本实施细目自印发之日起实行，如遇国度、省市关联计谋调度将另行示知，广州住房公积金措置中心可字据具体实施情况优化调度。

南边+记者 郎慧

通信员 穗公积金宣九游体育app(中国)官方网站